ジーニス大阪WEST

  • 大阪府大阪市北区菅原町

  • OsakaMetro谷町線 / 南森町駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 39階建 / 360戸 / RC造

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32階 / 89.29㎡の場合

相場
13,312万円
149.1万円/㎡
7,024
11,216
15,408
19,600
AI査定結果
推定相場価格
13,312万円
149.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,216万円〜15,408万円
125.6万円/㎡〜172.6万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ジーニス大阪WEST
12,480万円（139.8万円/㎡）/ 32階 / 89.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は110.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/2012,480万円139.8万円32階 89.29㎡ 3LDK北東
2025/10/129,480万円103.8万円22階 91.29㎡ 3LDK南東
2025/10/068,580万円114.2万円28階 75.16㎡ 2LDK南
2025/09/297,280万円108.7万円16階 66.96㎡ 2LDK+S南
2025/07/277,580万円113.2万円31階 66.96㎡ 2LDK南
2025/07/0814,000万円153.4万円30階 91.29㎡ 3LDK南東
2025/07/044,280万円105.7万円20階 40.51㎡ 1LDK北
2025/05/206,980万円104.9万円20階 66.55㎡ 2LDK西
2025/05/034,680万円100.9万円20階 46.4㎡ 1LDK北
2025/03/254,380万円94.4万円14階 46.4㎡ 1LDK西
2025/03/064,430万円109.4万円20階 40.51㎡ 1LDK北
2025/03/027,280万円109.4万円20階 66.55㎡ 2LDK西
2025/02/217,580万円113.9万円35階 66.55㎡ 2LDK西
2025/02/097,480万円112.4万円20階 66.55㎡ 2LDK西
2025/02/054,490万円96.8万円14階 46.4㎡ 1LDK西
2025/02/0313,888万円155.5万円32階 89.29㎡ 3LDK北東
2025/01/304,380万円108.1万円15階 40.51㎡ 1LDK北
2025/01/197,780万円116.9万円20階 66.55㎡ 2LDK西
2025/01/154,580万円98.7万円14階 46.4㎡ 1LDK西
2024/11/2315,000万円168.0万円32階 89.29㎡ 3LDK北東
2024/11/218,480万円95.0万円9階 89.29㎡ 3LDK北
2024/11/0810,990万円120.4万円30階 91.29㎡ 3LDK南
2024/10/128,580万円96.1万円9階 89.29㎡ 3LDK北
2024/07/053,980万円105.0万円12階 37.89㎡ 1LDK西
2024/04/257,780万円85.2万円30階 91.29㎡ 3LDK南東
2024/03/044,600万円113.6万円35階 40.51㎡ 1LDK北
2024/01/078,990万円102.2万円28階 87.98㎡ 3LD南
2023/09/254,190万円90.3万円26階 46.4㎡ 1LDK北西
2023/08/296,480万円73.7万円28階 87.98㎡ 3LDK南
2023/08/244,350万円93.8万円26階 46.4㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は160.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ジーニス大阪WEST
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 12,480万円139.8万円89.29㎡3LDK32階 / 39階建 北東2003年360戸RC
2025/12/07ザ・梅田タワー
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 17,000万円157.3万円108.1㎡1LDK39階 / 43階建 北西2005年385戸RC
2025/11/29THEUMEDATOWER
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅5分 14,900万円165.1万円90.23㎡2LDK+36階 / 43階建 北東2005年385戸RC
2025/10/15ジーニス大阪ウエスト
大阪市北区菅原町
南森町駅7分 14,000万円159.1万円87.98㎡3LD24階 / 39階建 南2003年360戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市北区では9.3%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市北区
80.6万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名ジーニス大阪WEST
所在地大阪府大阪市北区菅原町
交通OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩6分
築年月2003年
階数39階建
総戸数360戸
建物構造RC
土地権利所有権

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